Appartement 45 m² à Angers

Appartement T2 l Locataire en placeQuartier LafayetteVotre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce bel appartement T2, offrant une configuration fonctionnelle, une belle luminosité et un atout particulièrement recherché : une grande terrasse privative d'environ 21 m².Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La terrasse privative, d'une surface d'environ 13 m², constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre au locataire un extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente.Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans période de vacance à prévoir dès l'acquisition.Avec sa typologie recherchée, sa luminosité, son extérieur privatif et sa situation locative déjà établie, cet appartement réunit de nombreux critères d'attractivité pour un placement immobilier patrimonial.Une opportunité à découvrir sans tarder.