Name: Maison 81 m² à Nemours
SKU: 6351.MAI
Price: 286000 EUR
Availability: InStock

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286 000 €

81 m² / 1 708 m²

3 pièces

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NEMOURS 5minutes
Dans un charmant village,
Venez découvrir cette belle maison ancienne sur 1708m² de terrain clos.
Offrant en rez de chaussée : entrée dans séjour salon avec poele à bois, cuisine ouverte, wc. A l'Étage : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier.
Sous-sol : buanderie, cave-chaufferie.
Dépendances : 2 chalets de jardin et 1 chenil.

Ses atouts :
- fenêtres PVC
- Chaudière à condensation de 2017
- Terrain divisible
Prix : 286 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 6351.MAI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr