Maison 86 m² à Fameck

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Fameck, rue d'Epinal.

Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, saine et bien agencée. Il ne reste qu'à la rafraichir pour la remettre à votre goût.

Ce bien vous offre une superficie habitable de 86 m², complété par un sous sol de 55 m², le tout sur une parcelle de 3,45 ares.

Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée séparée.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette.

Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, un petit atelier et une buanderie / chaufferie avec un accès au jardin.

A l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et d'un abris de jardin.

Coté technique :
-chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière d'environ 10 ans)
-ballon électrique (environ 3 ans)
-double vitrage PVC
-porte de garage motorisée
-aspirateur centralisé
-dalle béton
-tout à l'égout
-fibre

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une famille !

A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV.
(NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_33461539)