Découvrez cette agréable villa neuve de plain-pied implantée sur un terrain de 285 m², 3 faces, située dans un environnement calme et recherché de Sauvian. Construite selon la réglementation RE2020, elle offre un excellent confort de vie grâce à ses prestations modernes et ses performances énergétiques.
D'une surface habitable de 88 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés pour un rangement optimisé.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter la maison et cet espace fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un jardin qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose également d'un garage carrelé d'environ 14 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien.
D'une surface habitable de 88 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés pour un rangement optimisé.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter la maison et cet espace fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un jardin qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose également d'un garage carrelé d'environ 14 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien.
Référence: 87143944
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve lumineuse avec garage et jardin
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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