Name: Maison 84 m² à Brunoy
SKU: 3629
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

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à Toulouse

339 000 €

84 m² / 357 m²

4 pièces

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CONTACT IMMO vous propose à BRUNOY, dans un quartier résidentiel proche de la gare RER de Yerres (12 minutes à pied), ce charmant pavillon non mitoyen (construction traditionnelle en parpaings) de 4 pièces, d'une surface de 84 m², avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage indépendant.

Edifié sur un terrain de 357 m², vous y trouverez :
- au sous-sol / rez-de-jardin, une cave faisant office de buanderie ;
- au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très grande cuisine de 16 m², un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin ;
- au premier étage, une chambre, un W.C. indépendant, une salle d'eau, un dégagement ;
- au deuxième étage, deux chambres, un dégagement.

Le chauffage est électrique (ballon d'eau chaude de 200 L), tout comme les volets ; les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BRITSCH (EI - RSAC Evry 830329249).
Prix : 339 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 Euros et 3440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 3629
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr