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à Paris-13e

Villa plain-pied - 3 chambres - Proche Alès

Name: Villa plain-pied - 3 chambres - Proche Alès
SKU: 2775
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-De-Valgalgues 30520 —

285 000 €

110 m² / 855 m²

4 pièces

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Sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette villa récente de 110m² conforme à la RT2012.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'un couloir desservant un toilette indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable avec système Airzone, permettant une gestion indépendante de la température par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Un garage attenant complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 855 m².

Référence: 2775
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr