Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Annecy (74000)

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR !! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 75,69 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles... L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité. Pourquoi choisir cet appartement ? Un appartement entièrement rénové ! Une vue panoramique ! Une localisation idéale ! Un intérieur spacieux ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Cet appartement T3 est une pépite rare qui saura séduire les plus exigeants. Alors n'attendez pas.... Une cave en sus de 7 m2 vous offrira un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus ? Contact : Alice DEPARCY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 831 395 983 ? Envoyer un email ? Appeler l'agence Agence Pietrapolis Ornex Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 395 983