Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Fonds de commerce ou droit au bail à Saint-Gervais-les-Bains

Name: Fonds de commerce ou droit au bail à Saint-Gervais-les-Bains
SKU: ALV19
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gervais-Les-Bains 74170 —

90 000 €

73 m²

2 pièces

Christie's Chamonix

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/2 Afficher les 2 photos

LIBRAIRIE/PAPETERIE/CADEAUX/PRESSE
Découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce idéalement située au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, une station prisée des Alpes françaises. Ce local exploité actuellement en librairie/papeterie comprend deux pièces bien agencées, offrant un bel espace de travail et de réception pour développer votre activité professionnelle.

Le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central. La disposition fonctionnelle des pièces permet d’accueillir clients et collaborateurs dans un cadre convivial.

Profitez d’un environnement dynamique, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce représente une occasion unique d’entreprendre dans une commune en plein essor, au pied du Mont-Blanc.

Bail 3/6/9 début 1/05/2024 loyer annuel 11 639.16€ Hors charges

Référence: ALV19

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr