Name: Appartement Front de mer avec vue mer - 96 m2 - Terrasse- Parking
SKU: 4390A
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

40 m²

4 pièces

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Quartier des Falaises Emplacement exceptionnel, face à la plus belle plage du littoral Agathois Casanova Immobilier vous propose de découvrir ce très beau triplex de 96 m2 (40.2 loi-carrez) dans une petite copropriété (17 lots) en front de mer. Vous serez sous le charme de cette vue... Appartement s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2, accés à deux plages devant la résidence. Commerces à proximité, centre port accésible en 10 minutes à pieds. Quartier trés calme, même au coeur de la saison. 2 chambres avec leur salle d'eau, une mezzanine ouverte actuellement utilisé en chambre (lit double), un souplex pouvant servir de 4° chambre, rangement, salle de home cinéma Climatisation réversible, aspiration centralisée, store automatique, salle d'eau neuve... Avec un peu de modernisation, ce lieux deviendra une belle adresse pour une maison secondaire ou pour vivre à l'année en bord de mer 1 place de stationnement Charges : 1 300 euros/an Pour tous renseignements ou visites : Henri Canto [Coordonnées masquées]

Référence: 4390A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr