Name: Studio hyper-centre 23,77m² pour investissement locatif
SKU: UYXW-8KQ-YKY
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

77 000 €

23 m²

1 pièce

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Studio vendu loué, idéal investisseurs ! Situé en hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue de la République, ce studio de 24 m² (construction 1950) offre une excellente rentabilité . Loyer 360€ hors charges.
Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale avec coin nuit (20,6m²) et d'une salle d'eau avec W.C de (3,13m²)
Appartement calme en second rang, proche des transports en commun pour faciliter les déplacements .
Locataire en place depuis plus de 10 ans, loyers payés et toujours à jour, rendement locatif intéressant pour un investissement à Orléans.
Prix : 77 000 EUR. Contactez-nous vite pour plus d'informations et visiter ce bien attractif .
Référence agence : 15341

Référence: UYXW-8KQ-YKY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 33 €.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr