Font-romeu (66120) – exclusivité capifrance – studio cabine à rénover – 30,75 m² loi carrez – plein sud – vue montagne – parking

FONT-ROMEU (66120) – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – STUDIO CABINE À RÉNOVER – 30,75 m² LOI CARREZ – PLEIN SUD – VUE MONTAGNE – PARKING – CASIER À SKIS

À Font-Romeu, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez en exclusivité ce studio cabine de 30,75 m² Loi Carrez, une belle opportunité pour créer votre pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des animations de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.

Il se compose de :

- une véritable chambre cabine indépendante de la pièce de vie,
- un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec son coin cuisine équipé.

Son exposition plein sud lui procure une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes vous séduira en toute saison.

Les atouts de ce studio-cabine :

- 30,75 m² Loi Carrez
- Exposition plein sud
- Vue panoramique sur les montagnes
- Chambre cabine indépendante
- Casier à skis
- Place de parking attribuée
- Centre-ville accessible à pied
- Appartement à rénover selon vos envies
- Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat

Un bien offrant un fort potentiel dans une station dynamique, été comme hiver.

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en répondant directement à cette annonce, par téléphone ou par SMS.

Gaëlle Ruat – Conseillère immobilière Capifrance. L'immobilier au sommet.
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958475