Appartement t2 sanary- proche port a pied

SANARY-SUR-MER- A proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du port de Sanary, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové de 37 m².
Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée offrant une jolie vue dégagée et arborée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité vendu meublé.
Un garage fermé peut être acquis en supplément.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au [Coordonnées masquées] , par courriel : [Coordonnées masquées]

Prix : 255.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J .

Mandat 453679 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 67 lots.

Charges annuelles : 782 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .