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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa T4 piscine 1502 m2 terrain Le Gosier - Guadeloupe
— Le Gosier 97190 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien à la vente, situé sur la commune du Gosier.
Une Villa T4 + mezzanine d'une surface habitable de 143 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 502 m2 à proximité immédiate de la plage de saint Félix et des Salines.
Cette villa de caractère construite en béton brut et sublimée par une charpente apparente en bois, bénéficie de beaux volumes et d'espaces de vie tournés vers l'extérieur. offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose au niveau principal : d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieurs et orientée sud avec sa mezzanine, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant. Une première chambres parentale avec son dressing et salle d'eau attenante. 2 autres chambres avec leurs salles d'eau privatives.
Une grande terrasse de 69 m2 donnant sur une partie du jardin et l'espace piscine.
En annexes : 2 garages de 39m2 chacun avec volets roulants motorisés ainsi qu'un espace de stationnement couvert de 36 m2, une piscine au sel, connexion à la fibre optique, climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, 1 citerne de 3000 litres.
Prix HAI : 605 260€ (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E
Taxe foncière 4 144 €
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Lloyd par WhatsApp ou par message au +590 690 16 44 38. Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @Lloyd_emotion.realestate ---- Cabinet EMOTION Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 www.emotion-guadeloupe.
Une Villa T4 + mezzanine d'une surface habitable de 143 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 502 m2 à proximité immédiate de la plage de saint Félix et des Salines.
Cette villa de caractère construite en béton brut et sublimée par une charpente apparente en bois, bénéficie de beaux volumes et d'espaces de vie tournés vers l'extérieur. offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose au niveau principal : d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieurs et orientée sud avec sa mezzanine, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant. Une première chambres parentale avec son dressing et salle d'eau attenante. 2 autres chambres avec leurs salles d'eau privatives.
Une grande terrasse de 69 m2 donnant sur une partie du jardin et l'espace piscine.
En annexes : 2 garages de 39m2 chacun avec volets roulants motorisés ainsi qu'un espace de stationnement couvert de 36 m2, une piscine au sel, connexion à la fibre optique, climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, 1 citerne de 3000 litres.
Prix HAI : 605 260€ (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E
Taxe foncière 4 144 €
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Lloyd par WhatsApp ou par message au +590 690 16 44 38. Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @Lloyd_emotion.realestate ---- Cabinet EMOTION Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 www.emotion-guadeloupe.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 piscine 1502 m2 terrain Le Gosier - Guadeloupe
605 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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