Name: Breteuil / cocon sous les toits / calme
SKU: 4202
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

9 m²

1 pièce

BR Immobilier

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Idéalement située avenue de Breteuil, au pied de la pelouse, dans un secteur recherché du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette CHARMANTE studette, située au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien avec GARDIEN.
Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ÉQUIPÉ, d’une douche, ainsi que de rangements. Les toilettes, en TRÈS BON ÉTAT, sont situées sur le palier et utilisées uniquement par le propriétaire et une seule autre personne.
Le bien bénéficie d’un environnement CALME et d’un agencement FONCTIONNEL, optimisé.
COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE / CALME / TRÈS FAIBLES CHARGES
Idéal pour un étudiant, un INVESTISSEUR ou comme PIED-À-TERRE.
DPE D. Charges : 16 € / mois. Surface au sol : 9,89 m2.

Référence: 4202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr