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Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
SARL GUICHET SEBASTIEN INSTALL' SERVICE
à Chateau-Thebaud
Côté Reno
à Clisson
Maison d'architecte de 163 m2 hab. (3 ch et un bureau), garage et jardin d'environ 5453 m2.
— Getigne 44190 —
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En exclusivité, découvrez cette maison d’architecte de plain pied de 163 m2 habitable, nichée dans un environnement agréable en plein coeur de Gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Clisson, accessible directement en navette jusqu'à la gare.
Implantée sur un terrain arboré de plus de plus de 5 400 m2 (avec possibilité de division), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille et pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d’un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels (lingerie, cellier, cave isolée et climatisée).
La partie nuit, tournée vers le jardin permet de profiter d’un environnement calme et préservé. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981, la maison a été entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour l’adapter aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Cette grande surface de terrain est rare sur le secteur et ce qui ouvre également des perspectives intéressantes selon vos projets.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, du terrain et du potentiel, à proximité de la vie locale.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée sur un terrain arboré de plus de plus de 5 400 m2 (avec possibilité de division), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille et pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d’un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels (lingerie, cellier, cave isolée et climatisée).
La partie nuit, tournée vers le jardin permet de profiter d’un environnement calme et préservé. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981, la maison a été entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour l’adapter aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Cette grande surface de terrain est rare sur le secteur et ce qui ouvre également des perspectives intéressantes selon vos projets.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, du terrain et du potentiel, à proximité de la vie locale.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte de 163 m2 hab. (3 ch et un bureau), garage et jardin d'environ 5453 m2.
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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