Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Située en plein coeur de Ploéven, dans un environnement calme et à proximité immédiate des plages, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement fleuri, propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol qui pourra être conservée selon vos souhaits. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes seulement du littoral. Les propriétaires actuels proposent, si l'acquéreur le souhaite, de rester locataires pendant une durée minimale de 18 mois pour un loyer de 1 000/ 1100 euros par mois (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Ploeven 5 pièce(s)
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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