Name: Appartement Bourges Palencia 2 pièces parking et terrasse !
SKU: TE1356
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

40 m²

2 pièces

L'Adresse Bourges

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A Bourges, dans le secteur recherché du Val d'Auron, rue de Palencia, découvrez ce charmant appartement de plain-pied T2 de 40,77 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue. L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre. La baie vitrée donne accès à la terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée équipée d'un placard. Ce bien est vendu avec sa cave privative de 2,75 m² au même niveau que l'appartement et une place de parking extérieure. Apprécié pour son cadre de vie, ce quartier offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des espaces de loisirs. Son lac, son golf et ses nombreux espaces verts en font un secteur particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite. Copropriété de 362 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 538 euros.

Référence: TE1356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 362. Charges de copropriété : 538 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Val d'Auron bourges achat appartement bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr