Lamarck caulaincourt/ parquet moulures cheminee/ 3 pieces

Au coeur du quartier Lamarck-Caulaincourt, sur les flancs de la Butte Montmartre, il est des adresses qui racontent à elles seules une certaine idée de Paris. La rue du Baigneur en fait partie. Une rue paisible, à quelques pas des escaliers de Montmartre, des cafés de quartier, des boulangeries artisanales, des marchés de bouche et des commerces qui donnent à ce quartier son atmosphère si singulière. C'est au premier étage d'une remarquable copropriété en pierre de taille que se découvre cet élégant appartement de trois pièces, où le charme de l'ancien s'exprime avec une rare authenticité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les moulures délicatement dessinées, le parquet d'origine, les cheminées en marbre et la très belle hauteur sous plafond composent un décor intemporel, empreint de raffinement. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein sud sur la rue, baigne dans la lumière naturelle et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la salle à manger, elle aussi orientée plein sud, constitue un véritable espace de réception. Elle pourra facilement retrouver sa vocation initiale de seconde chambre, permettant ainsi de créer un appartement familial sans compromettre l'équilibre des volumes. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. Côté cour, la chambre profite d'un environnement particulièrement calme et de généreux volumes, propices au repos. Des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent un plan particulièrement agréable à vivre. En sous-sol, une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Vivre ici, c'est choisir bien davantage qu'un appartement. C'est s'offrir un art de vivre typiquement montmartrois. Celui où l'on descend chercher son pain dans une boulangerie de quartier, où l'on prend un café en terrasse en observant la vie de quartier, où les commerces de proximité côtoient les adresses gourmandes, les lieux culturels, les galeries confidentielles et les espaces de création qui font toute la richesse du quartier. Entre les rues animées, les places discrètes, les jardins cachés et les ruelles pavées qui serpentent sur les hauteurs de Montmartre, chaque promenade devient une invitation à redécouvrir un Paris authentique, inspirant et profondément vivant. Une adresse où l'effervescence parisienne laisse naturellement place à une douceur de vivre rare, tout en restant parfaitement connectée au reste de la capitale. Un appartement de caractère, baigné de lumière, aux volumes généreux et au charme intact, destiné aux amoureux du Paris éternel. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 4692 euros.