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à Saint-Pol-De-Leon
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à Santec
Maison 110 m² à Santec
— Santec 29250 —
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? Maison familiale à 3 minutes à pied de la plage du Dossen Santec
Exclusivité
Idéalement située à Santec, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle profite d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen, à proximité des commerces et des sentiers de la forêt domaniale.
Édifiée sur une parcelle de 448 m², elle développe environ 110 m² habitables (138 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une lingerie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Est-Ouest, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement privatives.
Les atouts de cette maison :
?? Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen ??? Belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale?? Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée?? 3 chambres au total?? Jardin exposé Est-Ouest?? Tout-à-l'égout?? Maison saine offrant un beau potentiel
? Prix de vente : 343 000 HAIPrix net vendeur : 330 000 Honoraires d'agence : 13 000 TTC (3,94 %), à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014
Exclusivité
Idéalement située à Santec, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle profite d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen, à proximité des commerces et des sentiers de la forêt domaniale.
Édifiée sur une parcelle de 448 m², elle développe environ 110 m² habitables (138 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une lingerie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Est-Ouest, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement privatives.
Les atouts de cette maison :
?? Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen ??? Belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale?? Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée?? 3 chambres au total?? Jardin exposé Est-Ouest?? Tout-à-l'égout?? Maison saine offrant un beau potentiel
? Prix de vente : 343 000 HAIPrix net vendeur : 330 000 Honoraires d'agence : 13 000 TTC (3,94 %), à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014
Référence: VM25775-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Santec
343 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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