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A VENDRE Maison Caudan 6 pièce(s) 170 m2
— Caudan 56850 —
Nos partenaires locaux
CAUDAN - Maison en pierre de 170 m² habitables sur un terrain de 10 000 m² Cette maison familiale offre cinq chambres, une très belle cuisine aménagée équipée, un grand garage et un logement séparé pouvant accueillir une activité de type Air BetB ou être rattaché au logement principal. Le bâti révèle le charme des pierres anciennes, complété par des équipements modernes : chauffage par géothermie avec plancher chauffant, entretien facile du vaste terrain grâce à un robot de tonte. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une incroyable vue sur le Scorff et d'un environnement calme et préservé. L'environnement proche conjugue nature et commodités : bords du Scorff propices aux promenades et aux activités de plein air, commerces de proximité et services à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans les environs, parcs et espaces verts pour les loisirs en famille. Accès routiers rapides vers les pôles urbains voisins ? Lanester à 12 minutes ? facilitant les trajets quotidiens. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant concilier le cachet ancien et des prestations énergétiques performantes, tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce au logement indépendant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE Maison Caudan 6 pièce(s) 170 m2
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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