Commerce 156 m² à Saint-Etienne

Situé au 40 rue des Frères Chappe, à proximité du lycée privé Sainte-Marie et à seulement 3 minutes de l'arrêt de tram Fourneyron, ce local offre une surface totale de 156,80 m².
Il se compose notamment d'une grande salle principale d'environ 117 m², actuellement aménagée en salle de danse, avec parquet, miroirs, barres murales et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes : vestiaires, sanitaires, rangements et pièces complémentaires permettant d'envisager différents usages.
Le local peut convenir à une activité de danse, yoga, pilates, coaching sportif, bien-être, formation, atelier, association, profession libérale ou toute autre activité nécessitant un grand espace ouvert.
Atouts importants : pas de charges de copropriété, toiture révisée, accès indépendant sur rue, bonne visibilité en façade et configuration facilement exploitable.
Un bien atypique, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer une activité avec un vrai volume intérieur et une adresse centrale. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.