Le Vésinet - CENTRE-VILLE - Appartement - 2 chambres - 133m².

Idéalement situé en plein cœur du Vésinet, au sein d'une résidence de grand standing de 2024, découvrez ce magnifique appartement de 133 m² Carrez, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Seul appartement sur son palier, il offre un niveau de tranquillité et d'intimité particulièrement recherché.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant de prestations haut de gamme (pompe à chaleur réversible, DPE AA), cet appartement offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité.

Il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing, puis sur un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant confort et intimité. L'une des suites bénéficie en outre d'un balcon privatif exposé plein Sud ainsi que d'un espace dressing.

Deux emplacements de stationnement en enfilade, en sous-sol accessible par l'ascenseur, complètent ce bien rare.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare Le Vésinet Centre et au pied des commerces, il offre un quotidien pratique et privilégié, dans un environnement recherché.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle réversible, avec climatisation, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

Un bien d'exception à la vue dégagée, rare sur le secteur, conjuguant prestations de standing, intimité et qualité de vie. Exclusivité. 1,650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718