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Maison 145 m² à Saint-Germain-Sur-Morin
— Saint-Germain-Sur-Morin 77860 —
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EXCLUSIVITE Agence IMMO-E D'Esbly
*Dans un quartier calme recherché du centre ville de Saint-Germain-sur-Morin, belle meulière atypique avec de généreux volumes en très bon état sur un spacieux terrain de 710 m² environ :
*Au rez-de-jardin :
-Entrée
-Salon /salle à manger
-Cuisine ouverte
-Surface living 45 m²
-WC séparé suspendu
-Buanderie
*1er étage:
-Palier
-3 Chambres : ( 10.4 / 12.6 / 17 m²)
-Salle d'eau avec WC, double vasque
*2ème étage:
-Une vaste pièce de 20 m²
-4ème chambre 12.5m²
-Deux espaces 4.5 m² pour dressings / débarras / salle d'eau à aménager.
*Extérieur:
Jardin clos 710 m² environ
-Cabanon de jardin
-Terrasse
- Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camion.
-Portail électrique
*Les points forts:
-Produit rare sur secteur
-Terrain
-Proximité du centre et de ses commodités
-Volumes
* Pour plus de renseignements, contactez-nous.
PRIX 475 000 € honoraires charge vendeurs barème
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 203 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 40kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2460€ / 3400€/an
**Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Dans un quartier calme recherché du centre ville de Saint-Germain-sur-Morin, belle meulière atypique avec de généreux volumes en très bon état sur un spacieux terrain de 710 m² environ :
*Au rez-de-jardin :
-Entrée
-Salon /salle à manger
-Cuisine ouverte
-Surface living 45 m²
-WC séparé suspendu
-Buanderie
*1er étage:
-Palier
-3 Chambres : ( 10.4 / 12.6 / 17 m²)
-Salle d'eau avec WC, double vasque
*2ème étage:
-Une vaste pièce de 20 m²
-4ème chambre 12.5m²
-Deux espaces 4.5 m² pour dressings / débarras / salle d'eau à aménager.
*Extérieur:
Jardin clos 710 m² environ
-Cabanon de jardin
-Terrasse
- Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camion.
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*Les points forts:
-Produit rare sur secteur
-Terrain
-Proximité du centre et de ses commodités
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PRIX 475 000 € honoraires charge vendeurs barème
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 203 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 40kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2460€ / 3400€/an
**Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: IME1969
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Saint-Germain-Sur-Morin
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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