Name: Appartement 42 m² à Vincennes
SKU: 87119637
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

42 m²

2 pièces

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L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ à VINCENNES – 2 minutes à pied du métro Saint Mandé Tourelles et 8 minutes du RER A Vincennes – un appartement situé au 2ème étage sans ascenseur de type 2 pièces parfaitement agencé, d'une surface de 42.21m² carrez comprenant :

Une entrée, cuisine ouverte aménagée, Un double séjour en exposition OUEST, une chambre, une salle de bains avec WC, le tout en très bon état général. Au pied des commerces des transports et du bois de Vincennes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété dont 12 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.558 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.190 €/an et 1.660 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.75 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 380.723 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87119637
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr