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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec piscine et dépendance

Name: Maison avec piscine et dépendance
SKU: 87147752
Price: 456700 EUR
Availability: InStock

— Breuillet 91650 —

456 700 €

155 m² / 2 230 m²

7 pièces

ALPHA IMMO

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A Breuillet, proche du centre-ville et des commerces, ce magnifique pavillon doté d'une piscine et d'une dépendance de 80 m2 viabilisée offrant un superbe potentiel (atelier, logement, projet professionnel...) le tout sur un terrain de 2200 m2 environ n'attend plus que vous.
La propriété propose un véritable équilibre entre un mode de vie au vert et le confort des commodités d'une ville.
Au rdc, une entrée accueillante s'ouvre sur un grand séjour (37 m2) et sa cheminée, WC, salle de bains et deux chambres. A l'étage un dégagement, cabinet de toilette, deux chambrez supplémentaires ainsi qu'une superbe suite de 34 m2 avec sa salle de bains.
Piscine couverte de 9x4 m. Dépendance : bâtiment indépendant de 80 m2 au sol avec étage.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87147752

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr