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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exceptionelle Villa - Vue Panoramique
— Chateauneuf-Grasse 06740 —
Nos partenaires locaux
Construite en 2012 selon les plus hauts standards et située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Grasse St Mathieu, cette superbe villa néo-provençale offre un calme absolu ainsi qu'une vue spectaculaire— un panorama qui s'étend sur les collines environnantes jusqu'à la mer.
Le niveau d'entrée s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger ouvert, dont une extraordinaire baie vitrée coulissante disparaît entièrement dans le mur, révélant d'emblée le jardin et le panorama exceptionnel qui s'offre au regard. Une grande cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie.
La villa propose 5 chambres en suite et une chambre bureau. Un studio indépendant de 40 m² est parfait pour accueillir des invités ou du personnel.
Un grand niveau jardin offre en outre des espaces habitables et de rangement, représentant un excellent potentiel d'aménagement ou d'extension de la surface de vie.
Le terrain est magnifiquement aménagé et fleuri sur plusieurs niveaux: niveaux : colline, de lauriers-roses, verger, collection de
mimosas, plantes australes… Il offre de nombreux espaces de
repos, ainsi qu’une aire de jeux. En son cœur une grande piscine en mosaïque avec fontaine est l'endroit rêvé pour contempler se
détendre et contempler l’horizon.
Le niveau d'entrée s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger ouvert, dont une extraordinaire baie vitrée coulissante disparaît entièrement dans le mur, révélant d'emblée le jardin et le panorama exceptionnel qui s'offre au regard. Une grande cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie.
La villa propose 5 chambres en suite et une chambre bureau. Un studio indépendant de 40 m² est parfait pour accueillir des invités ou du personnel.
Un grand niveau jardin offre en outre des espaces habitables et de rangement, représentant un excellent potentiel d'aménagement ou d'extension de la surface de vie.
Le terrain est magnifiquement aménagé et fleuri sur plusieurs niveaux: niveaux : colline, de lauriers-roses, verger, collection de
mimosas, plantes australes… Il offre de nombreux espaces de
repos, ainsi qu’une aire de jeux. En son cœur une grande piscine en mosaïque avec fontaine est l'endroit rêvé pour contempler se
détendre et contempler l’horizon.
Référence: 87119073
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionelle Villa - Vue Panoramique
2 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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