Paris 19ème 4P familial traversant balcon

Paris 19ème, rue de Cambrai, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial traversant de belle surface offre luminosité, calme et confort immédiat.
Le séjour ouvre sur un balcon exposé Ouest, tandis que les trois chambres donnent côté jardin, à l'écart des nuisances.
La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Un grand dressing et deux salles de bains apportent un confort rare pour ce type de bien.
Aucuns travaux à prévoir.

Caractéristiques :
• 1 séjour avec balcon
• 3 chambres côté jardin (dont une suite parentale)
• 1 cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 salles de bains
• 2 WC (dont 1 séparé)
• 1 grand dressing
• 1 cave
• Possibilité d'acquérir1 parking (non inclus dans le prix)
• Adoucisseur d'eau
• Appartement traversant

Prestations :
• Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
• Aucuns travaux à prévoir
• Possibilité d'acquérir les meubles
• DPE C

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 84,58 m²
• 3ème étage sur 8 avec ascenseur
• Copropriété de 156 lots
• Charges : 2 115€/an (inclus provision eau froide)
• Taxe foncière : 1 386 €/an
• DPE : C

Environnement :
• Métro Crimée (ligne 7) à proximité immédiate
• RER E — Rosa Parks à 5 min à pied — Saint-Lazare en 10 min
• Tram T3B (Porte de la Villette / Canal Saint-Denis) — Bus 54, 60, 71 et 239
• Cité des Sciences et Parc de la Villette à pied
• Bassin de la Villette et Canal de l'Ourcq à proximité
• Gare de l'Est et Gare du Nord accessibles rapidement

Traversant, sans vis-à-vis côté nuit et clé en main, cet appartement familial réunit des prestations complètes dans un secteur en plein développement, avec une desserte en transports parmi les meilleures du 19ème arrondissement.

À visiter sans tarder !

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