Name: Maison 87 m² à Minihy-Treguier
SKU: AG403-VM4256-MANIMMO
Price: 136900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

136 900 €

87 m² / 637 m²

6 pièces

[email protected]

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MINIHY TREGUIER-APERCU RIVIERE
A deux pas des commerces dans un quartier calme maison d'habitation LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert et poêle, cuisine nue, chambre, toilettes, salle de bains. Etage : palier, 3 chambres, cabinet de toilettes avec wc. Sous-sol complet. RENOVATION A PREVOIR.
Jardin arboré. Assainissement collectif CONFORME.

Honoraires inclus de
5.31% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC

RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Référence: AG403-VM4256-MANIMMO
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr