Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement T4 de 122 m2 à Marseille 13009, Chemin du Roy d'Espagne
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine
06 63 12 24 87 ou cliquez-ici
Votre spécialiste cuisiniste
Découvrez l’excellence Noblessa à des prix exceptionnels du 24 juin au 21 juillet 2026
04 49 23 20 28 ou cliquez-ici
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21614
CHEMIN DU ROY D'ESPAGNE. Superbe T4 traversant de 122 m² au sein d'une résidence de 2004.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie : un vaste séjour de 46 m² pouvant atteindre près de 63 m² grâce à l'ouverture totale sur une magnifique cuisine semi-ouverte, entièrement équipée.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de plus de 20 m², accessible également depuis la cuisine, offrant une très belle vue sur le massif de Marseilleveyre.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
Deux chambres de 10,82 m² et 13,69 m² avec rangements et salle d'eau ;
Une suite parentale de 15,31 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Deux WC complètent l'ensemble.
Un box en sous-sol vient parfaire ce bien.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible gainable récente et encore sous garantie,
volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée.
Ravalement de façade voté et déjà payé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des petits commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, parcs et départs de randonnées.
Un bien rare, idéal pour une grande famille.
Véritable coup de cœur !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 294 €
Les charges sont de 198 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
CHEMIN DU ROY D'ESPAGNE. Superbe T4 traversant de 122 m² au sein d'une résidence de 2004.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie : un vaste séjour de 46 m² pouvant atteindre près de 63 m² grâce à l'ouverture totale sur une magnifique cuisine semi-ouverte, entièrement équipée.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de plus de 20 m², accessible également depuis la cuisine, offrant une très belle vue sur le massif de Marseilleveyre.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
Deux chambres de 10,82 m² et 13,69 m² avec rangements et salle d'eau ;
Une suite parentale de 15,31 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Deux WC complètent l'ensemble.
Un box en sous-sol vient parfaire ce bien.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible gainable récente et encore sous garantie,
volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée.
Ravalement de façade voté et déjà payé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des petits commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, parcs et départs de randonnées.
Un bien rare, idéal pour une grande famille.
Véritable coup de cœur !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 294 €
Les charges sont de 198 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbgbe_4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 198 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 de 122 m2 à Marseille 13009, Chemin du Roy d'Espagne
529 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)