Name: Appartement 2 pièces à rénover
SKU: BKAO6462D
Price: 349595 EUR
Availability: InStock

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349 595 €

45 m²

2 pièces

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PARIS 17 - PORTE DE CHAMPERRET - L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 45,08m² carrez situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi que d'une courette de 4,5m² à usage privatif.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond (3 mètres), son exposition Sud, et ses nombreuses fenêtres.

Ce bien offre un environnement calme et un agencement modulable. Les professions libérales y sont autorisées.

Une cave saine complète ce bien.
Charges de copropriété mensuelles : 103 €
Taxe Foncière Annuelle : 1015 €

L'emplacement du bien est idéal, proche des commerces et des transports en commun (ligne 3, tram T3b, RER C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paul GIGNOUX
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022

Référence: BKAO6462D
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 991 € - 2 433 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr