BOULOGNE NORD - ESCUDIER : Appartement de 4 pièces avec balcon

BOULOGNE NORD - ESCUDIER : L'agence Stoneo vous propose un appartement 4 pièces de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété située au cœur d'un quartier résidentiel, à 2 minutes à pied du marché Escudier.

Cet appartement, à l'agencement modulable, comprend un double séjour de près de 35m² lumineux se prolongeant sur un balcon (possibilité d'y installer une table et des chaises pour un coin repas), ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres de 12 et 13m² , dont une avec accès à une loggia (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés.

Sa situation en étage, sa double exposition Est-Ouest et ses larges ouverture lui confèrent une belle luminosité.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissements, pour un fort potentiel d'aménagement.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété bénéficie d'un emplacement de premier choix à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces (marché Escudier, boulevard Jean Jaurès, avenue Jean-Baptiste Clément), des espaces verts (bois de Boulogne, Parc Rothschild), des groupes scolaires et des transports (métro Boulogne - Jean Jaurès ligne 10 à 2 minutes à pied), offrant un accès direct et rapide à Paris.

Charges de copropriété : 315€/mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1 308€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Othmane BELAMINE
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°833 341 340