Name: Authentique corps de ferme aux portes du morvan
SKU: 1.7710
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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167 m² / 6 742 m²

8 pièces

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Vous ne pourrez pas faire autrement que tomber sous le charme de ce joli corps de ferme en 'U' qui a gardé toute son authenticité, possédé par la même famille depuis... plus d'un siècle. Dès l'accès à la propriété et son grand portail en pierres vous serez séduit par le charme des fermes d'antan avec ses écuries et ses étables. .....A l'entrée de la maison d'habitation la porte, qui doit elle aussi avoir connu quelques générations..., en impose.....Elle vous permet d'accéder directement à la grande pièce de vie avec cuisine et cheminée et à l'arrière cuisine. Une belle salle à manger se situe dans le prolongement avec un joli petit salon de lecture et à la suite une chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc. 2 autres chambres à l'étage. Un magnifique grenier aménageable avec une splendide charpente vous laissera d'énormes possibilités d'aménagements complémentaires selon vos désirs. Tout autour étables, écuries, hangar et autres dépendances vous permetront de laisser faire votre imagination ou héberger des animaux. Un très joli jardin avec verger borde la propriété et un autre terrain avec hangar se situe de l'autre côté de la petite ruelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1.7710
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 6 050 € - 8 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr