Appartement 29 m² à Paris-20e

PARIS 20ème - HAMEAUX DE BELLEVILLE / JOURDAIN - Studio lumineux avec coin nuit, vue dégagée et sans vis-à-vis - À proximité immédiate du quartier recherché de Jourdain, cet appartement profite d'un environnement particulièrement agréable,. Le secteur séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses marchés et ses nombreuses commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez également de la proximité des transports ainsi que des espaces verts emblématiques de l'Est parisien, notamment le parc de Belleville et les Buttes-Chaumont.
Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, bien entretenue et sécurisée, nous vous invitons à découvrir ce charmant studio situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Cette configuration apporte une vraie sensation d'espace et d'intimité.
Le séjour dispose d'une alcôve aménagée en coin nuit, permettant de distinguer naturellement l'espace de repos de l'espace de vie. La cuisine, actuellement indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine, plus ouverte et encore plus conviviale. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'un DPE classé D et d'une cave.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa luminosité, sa vue dégagée, son agencement optimisé et la qualité de sa copropriété.

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t1-2-paris-jourdain-vente-fr_VA4347.htm