Appartement 83 m² à L'hay-Les-Roses

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un vaste jardin privatif offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.

Les + du bien

• Surface habitable d'environ 83 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Jardin privatif de 192 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Terrasse privative
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Résidence de standing à l'architecture Art Déco réinterprétée
• Chauffage urbain performant
• Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres
• Volets roulants aluminium ou PVC
• Placards intégrés selon plan
• Visiophone, lecteur Vigik et porte palière sécurisée 5 points
• Parking sécurisé avec télécommande
• Résidence à taille humaine composée de 45 logements seulement

Commodités à proximité

• Future station de métro Ligne 14 « Chevilly Trois Communes » à environ 200 m
• Arrêts de bus à 100-150 m
• Accès rapide aux autoroutes A6 et A6b
• Commerces du quotidien à environ 200 m
• Écoles et collège accessibles en 5 minutes à pied
• Nombreuses crèches et infrastructures scolaires à proximité
• Ville dynamique bénéficiant du projet du Grand Paris
• Nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC/RT2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)