Appartement 94 m² à Vanves

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un vaste jardin privatif et d'une belle terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres
• Terrasse de 43 m²
• Jardin privatif de 70 m²
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Résidence d'architecte à l'architecture contemporaine
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Chauffage collectif par pompe à chaleur
• Local vélos sécurisé
• Résidence conforme à la RE2020
• Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements
• Accès sécurisés avec contrôle d'accès et vidéosurveillance
• Environnement calme et résidentiel

Commodités à proximité

• Gare Vanves-Malakoff (Transilien N) à environ 6 minutes à pied
• Métro ligne 13 accessible en quelques minutes à vélo
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
• Parc Frédéric Pic à 3 minutes à pied
• Paris accessible en 5 minutes à vélo
• Nombreux commerces et services du quotidien
• Lycée Michelet réputé à proximité
• Centre-ville animé, marché couvert et équipements culturels accessibles rapidement
• Accès rapide au périphérique

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Yasmine Pain +33(0)7.66.09.94.48

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yasmine PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)