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à Toulouse

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Cassis - Vente T4 en dernier étage avec balcon et parking privé

Name: Cassis - Vente T4 en dernier étage avec balcon et parking privé
SKU: 3375
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Cassis 13260 —

470 000 €

88 m²

4 pièces

Castellas Immobilier

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Cassis - Exclusivité - A proximité immédiate du port, au calme, dans résidence sécurisée, bel appartement de type 4 totalisant 88,98 m2 Loi Carrez situé au troisième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Emplacement de parking. Charges courantes 230 Euros mensuelles incluant le chauffage et l'eau froide. Copropriété totalisant 45 lots d'habitation. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,44% soit 20 000 Euros TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 3375
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr