Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Paradis Bohème- Berges de Seine
— Epinay-Sur-Seine 93800 —
Nos partenaires locaux
A Épinay-sur-Seine, dans le paisible secteur des Berges, se dévoile une maison rare, un havre de paix baigné par la douce lumière de la Seine. Cette maison de 115 m², nichée sur un terrain de 411 m², offre un équilibre parfait entre confort et nature. Ses 4 pièces, dont 3 chambres, s'ouvrent sur un séjour lumineux de 20m², où le foyer ouvert invite à la chaleur et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée promet des instants gourmands, tandis que la véranda, véritable écrin de sérénité, prolonge la douceur de vivre. Chauffage au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle, et un calme absolu complètent ce tableau idyllique. A proximité, les écoles (Collège Évariste Galois, École maternelle Jean Jaurès Sud, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, Lycée Feyder, Collège Alfred Sisley), les arrêts de tram (Les Béatus, Les Mobiles, Rose Bertin - Centre Commercial L'Ilo), ainsi que des parcs et commerces, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Ce bien, est une perle rare sur le marché, proposée au prix de 440 000 euros. L'agence IMMO AVEC JULIE vous invite à venir découvrir ce lieu où chaque jour rime avec poésie et douceur. Petit+: un studio indépendant entièrement aménagé et meublé vous permettra si vous le souhaitez de faire de la location saisonnière. Contactez julie au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paradis Bohème- Berges de Seine
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)