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à Toulouse

A rénover - Appartement de type 3/4 dans le centre de Roquefort La Bédoule

Name: A rénover - Appartement de type 3/4 dans le centre de Roquefort La Bédoule
SKU: 1486
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Roquefort-La-Bedoule 13830 —

170 000 €

53 m²

3 pièces

Castellas Immobilier Roquefort La Bedoule

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En plein cœur du village de Roquefort‑la‑Bédoule, découvrez cet appartement à rénover de type 3‑4 offrant un beau potentiel grâce à ses 54 m2 habitables. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble comprenant six logements et un commerce, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme et recherché. Il se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour télétravail ou espace enfant, ainsi que d’une cave privative au rez‑de‑chaussée. Les charges mensuelles s’élèvent à 60 euros. L’appartement est actuellement loué, avec un préavis de départ déposé et effectif au 30 septembre 2026, offrant ainsi une visibilité claire pour un futur projet d’occupation ou d’investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr