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CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

309 000 €

81 m²

4 pièces

EMJI IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Blagnac, quartier Andromède, bel appartement T4 situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble récent avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (avec un accès sur la terrasse également), et une chambre côté séjour donnant sur terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres et d' une salle de bains. Appartement en très bon état, très lumineux, qui offre un véritable jardin suspendu arboré de plus de 60m2. L'appartement est vendu avec 2 places de pkg en sous-sol. possibilité de location d'une cave pour 8/mois. Emplacement idéal, au pieds des commerces et du tramway, à 5mn de l'accès rocade. Nbr de lots: 14 Charges : 165/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2022

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blagnac, quartier Andromède, grande terrasse, jardin suspendu pour ce beau T4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Blagnac, quartier Andromède, grande terrasse, jardin suspendu pour ce beau T4

309 000 €