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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Village avec Charme Provençale
— Saint-Martin-De-Castillon 84750 —
Nos partenaires locaux
L’agence Lexence Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Castillon, un bien authentique qui saura séduire les amateurs de caractère et de cachet.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cave voûtée en pierres, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos envies.
Le premier étage accueille l’espace nuit avec deux chambres en enfilade, dont une disposant d’un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison dévoile tout son charme avec une spacieuse cuisine / salle à manger de 24 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, sublimée par ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. Dans la continuité, un vaste séjour de 28 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 11 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements du village, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien authentique alliant charme de l’ancien et confort de vie au cœur d’un village provençal. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite.
Performance énergétique
• DPE : D – 219 kWh/m²/an
• GES : B – 8 kgCO₂/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2200 € et 3010 € (années de référence 2021, 2022 et 2023)
Diagnostic réalisé le 23/01/2026
Taxe foncière : 724 €
Prix : 273 650€ HAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mandat 26-29
Contactez Elyse
Agence LEXENCE immobilier
RSAC 991 171 570- CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cave voûtée en pierres, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos envies.
Le premier étage accueille l’espace nuit avec deux chambres en enfilade, dont une disposant d’un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison dévoile tout son charme avec une spacieuse cuisine / salle à manger de 24 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, sublimée par ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. Dans la continuité, un vaste séjour de 28 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 11 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements du village, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien authentique alliant charme de l’ancien et confort de vie au cœur d’un village provençal. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite.
Performance énergétique
• DPE : D – 219 kWh/m²/an
• GES : B – 8 kgCO₂/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2200 € et 3010 € (années de référence 2021, 2022 et 2023)
Diagnostic réalisé le 23/01/2026
Taxe foncière : 724 €
Prix : 273 650€ HAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mandat 26-29
Contactez Elyse
Agence LEXENCE immobilier
RSAC 991 171 570- CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Village avec Charme Provençale
273 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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