Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain pied 160 m² sur 8000 m²
— Auriol 13390 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté cadre exceptionnel !
L'Agence Recherche Maison vous propose ce bien d'exception situé à Auriol au calme absolu sans aucun vis-à-vis !
D'une superficie de 160 m² de plain pied cette villa déclenchera un coup de cœur aux amoureux de la nature et du calme !
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine semi ouverte et la pièce à vivre pour un total de 70 m², les baies vitrées donnent plein Sud et surtout permettent de profiter de la terrasse et de la piscine ainsi que du terrain de 8000 m² qui s'étend sans restanques devant la maison,
Sur l'aile Est se trouve la partie nuit parentale avec sa chambre de plus de 25 m², sa salle de bains et wc indépendants. Se trouve également une chambre de 23 m² avec sa mezzanine au niveau inférieur.
Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que les toilettes séparés.
Sous la maison, un garage de 80 m² pouvant être facilement aménagé car des wc y sont déjà présents.
Cerise sur le gâteau, une maisonnette complètement indépendante de 22 m² est présente sur l'arrière de la maison !
Pool-House avec barbecue intégré, Panneaux solaires, forage et puis viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à demander votre visite ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
L'Agence Recherche Maison vous propose ce bien d'exception situé à Auriol au calme absolu sans aucun vis-à-vis !
D'une superficie de 160 m² de plain pied cette villa déclenchera un coup de cœur aux amoureux de la nature et du calme !
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine semi ouverte et la pièce à vivre pour un total de 70 m², les baies vitrées donnent plein Sud et surtout permettent de profiter de la terrasse et de la piscine ainsi que du terrain de 8000 m² qui s'étend sans restanques devant la maison,
Sur l'aile Est se trouve la partie nuit parentale avec sa chambre de plus de 25 m², sa salle de bains et wc indépendants. Se trouve également une chambre de 23 m² avec sa mezzanine au niveau inférieur.
Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que les toilettes séparés.
Sous la maison, un garage de 80 m² pouvant être facilement aménagé car des wc y sont déjà présents.
Cerise sur le gâteau, une maisonnette complètement indépendante de 22 m² est présente sur l'arrière de la maison !
Pool-House avec barbecue intégré, Panneaux solaires, forage et puis viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à demander votre visite ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain pied 160 m² sur 8000 m²
885 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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