Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Thyez (74300)

À VENDRE T3/T4 lumineux de 82 m² Thyez(Secteur calme & recherché) Situé sur la charmante commune de Thyez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 ( possibilité T4 - offrant 82 m² parfaitement agencés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Les points forts de l'appartement: Espace de vie : Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille. côté nuit : 2 chambres , cellier, salle d'eau, WC. Les annexes incluses : Une cave privative en sous-sol Le Plus' confort : Possibilité d'acquérir un garage ferme en supplément pour un montant de 20 000€ une terrasse couverte de type loggia avec une superbe vue. Localisation & Cadre de vie: Nichée dans un secteur prisé de Thyez, la copropriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers et espaces verts). Notre avis : Un bien rare sur le marché de Thyez grâce à son secteur très porteur, son calme et ses annexes pratiques. Une visites s'impose rapidement ! Prix de l'appartement : 219000€/FAI Option garage : + 20 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, Agence Cheftelimmo Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1298 € et 1756 €( Prix moyens des énergies indexés sur les années2021/2022/2023) www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060