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À VENDRE ? Maison de plain-pied avec grand jardin à Saint-Groux !
— Saint-Groux 16230 —
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Découvrez cette charmante maison lumineuse et spacieuse de 109 m2, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. ? Les atouts du bien : Espace & Confort : 6 pièces dont 4 chambres avec placards intégrés, radiateurs et parquet chaleureux. Pièce de vie XXL : Séjour/cuisine de 52 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée avec volets roulants électriques. Salle de bains spacieuse : Baignoire, double vasque et chauffe-serviette pour un confort optimal. Pratique au quotidien : Buanderie avec tableau électrique et chauffe-eau. Équipements de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, coulissantes et ventilation simple flux. Chauffage électrique avec radiateurs individuels. Extérieur agréable : Terrain de 1 309 m2, exposition plein sud, vue dégagée sur la campagne environnante. Un fort potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût ! Emplacement stratégique : ? Commerces, écoles et commodités à proximité ? Arrêt de bus à 5 minutes ? Gare TGV à 25 minutes ? Proximité avec la Charente, idéale pour les activités de plein air et la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. ?
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE ? Maison de plain-pied avec grand jardin à Saint-Groux !
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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