13012 - saint barnabé maison de 233m2 sur une parcelle de 774m2 avec 110m2 de garage

L'IMMO DU SUD vous présente Niché au cœur de Saint-Barnabé, l’un des quartiers les plus prisés et recherchés du 12ème arrondissement de Marseille
Ce bien d’exception allie calme absolu, intimité préservée et proximité des commodités. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Sur une parcelle de 774 m2, cette maison de 233 m2 offre un espace de vie haut de gamme, pensée pour le confort et le bien-être.
Un garage spacieux de 110 m2 et des caves de 40 m2 viennent compléter ce bien rare, idéal pour les familles ou les amateurs d’espace.
Un intérieur conçu pour le bien-être:
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie, avec :
- Un grand salon de 35 m2, lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Une salle à manger indépendante, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et moderne, idéale pour les repas conviviaux.
- Une salle de musique insonorisée, pour les passionnés ou les musiciens en herbe
.- Une salle de cinéma insonorisée, pour des soirées privées dignes des plus grandes salles.
- Une salle de bain pratique, avec des toilettes indépendantes pour plus de confort.
- À l’étage, l’espace nuit est tout aussi généreux et bien pensé :
- 5 chambres, spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son propre espace.
- Une salle de bain supplémentaire, avec des toilettes indépendantes, pour un confort optimal.
Des extérieurs à couper le souffle:
- Une piscine chauffée, pour profiter de moments de détente toute l’année, en famille ou entre amis.
- Un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, où règne une atmosphère paisible et sereine.
Un bien prêt à emménager:
- Diagnostic électrique parfait : aucune anomalie à signaler
- Aucun travail à prévoir : la maison est dans un état irréprochable, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Prix : 1 750 000 € (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06..03..31..75..57