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270 000 €

150 m²

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en centre ville de narbonne.
au calme. à deux pas de la mairie de narbonne.
quartier cathédrale.

immeuble de 4 lots loués.
entièrement rénové.
avec une rentablilité annuelle de 19,560 €.
tous les baux sont en règles.

au rez-de-chaussée, un garage de 25 m2, loue 110 €/ mois cc.
au premier étage un appartement t2 de 45 m2, loue 475 €/mois cc.
au deuxieme étage un appartement t2 de 45 m2, loue 515 €/mois cc.
au troisieme étage un appartement t2 de 45 m2, etait loué 530 €/mois cc.
idéal location saisonnière sur airbnb a 110 € / nuit.

exclusivité agence.
pièce d'identité ou extrait kbis obligatoire avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble, rentabilité 19 560 €.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble, rentabilité 19 560 €.

270 000 €