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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité Orpi - Maison à fort potentiel avec terrain de 1 800 m²
— Auriol 13390 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d'Auriol, découvrez en exclusivité ORPI cette maison d'environ 70 m², située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et d'une exposition plein sud.
Le bien comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables.
Le terrain de 1 800 m² offre un réel potentiel d'évolution : agrandissement de la maison, aménagement extérieur, ou mise en valeur de la piscine déjà creusée (à réhabiliter). La division parcellaire est envisageable. L'accès se fait par une servitude de passage.
Des travaux sont à prévoir. Le bien convient à un projet de résidence principale à personnaliser ou à une opération d'investissement.
Points forts : environnement préservé · exposition plein sud · vue dégagée · grand terrain · potentiel d'agrandissement · division parcellaire possible · combles aménageables · piscine existante
A découvrir sans attendre !
Référence agence : 983
Le bien comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables.
Le terrain de 1 800 m² offre un réel potentiel d'évolution : agrandissement de la maison, aménagement extérieur, ou mise en valeur de la piscine déjà creusée (à réhabiliter). La division parcellaire est envisageable. L'accès se fait par une servitude de passage.
Des travaux sont à prévoir. Le bien convient à un projet de résidence principale à personnaliser ou à une opération d'investissement.
Points forts : environnement préservé · exposition plein sud · vue dégagée · grand terrain · potentiel d'agrandissement · division parcellaire possible · combles aménageables · piscine existante
A découvrir sans attendre !
Référence agence : 983
Référence: VTE8-V37-ZJL
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Orpi - Maison à fort potentiel avec terrain de 1 800 m²
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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