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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 de 67 m2 à Montpellier 34000, Rue de Galata
— Montpellier 34000 —
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22026
Exclusivité Homki !
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing au cœur du secteur le plus recherché de Montpellier : Port Marianne.
Le point fort absolu ? Une vue panoramique et exceptionnelle sur le Bassin Jacques Cœur, puisque toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent vers l'extérieur.
Les intérieurs : Confort, luminosité et belles prestations
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet appartement qui propose de grands rangements intégrés.
La pièce de vie : Un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la vue sur le bassin.
La cuisine : Ouverte, moderne et de belle facture, elle est entièrement équipée.
Le coin nuit : Composé de deux belles chambres avec placards, offrant chacune un accès direct à l'extérieur.
Les sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un extérieur remarquable :
Le salon et les deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 21 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, dîner face au bassin et admirer le coucher de soleil.
Les prestations "confort" :
- Climatisation réversible gainable (invisible et performante pour un confort thermique optimal toute l'année).
- Garage fermé en sous-sol sécurisé.
L'avis de l'agence Homki : Un emplacement n°1 très rare sur le marché, une distribution parfaite et une vue dont on ne se lasse pas. C'est un bien "coup de cœur", joli, soigné et à voir de toute urgence !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 790 €
Les charges sont de 255 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320 €
Montant maximum : 530 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusivité Homki !
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing au cœur du secteur le plus recherché de Montpellier : Port Marianne.
Le point fort absolu ? Une vue panoramique et exceptionnelle sur le Bassin Jacques Cœur, puisque toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent vers l'extérieur.
Les intérieurs : Confort, luminosité et belles prestations
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet appartement qui propose de grands rangements intégrés.
La pièce de vie : Un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la vue sur le bassin.
La cuisine : Ouverte, moderne et de belle facture, elle est entièrement équipée.
Le coin nuit : Composé de deux belles chambres avec placards, offrant chacune un accès direct à l'extérieur.
Les sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un extérieur remarquable :
Le salon et les deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 21 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, dîner face au bassin et admirer le coucher de soleil.
Les prestations "confort" :
- Climatisation réversible gainable (invisible et performante pour un confort thermique optimal toute l'année).
- Garage fermé en sous-sol sécurisé.
L'avis de l'agence Homki : Un emplacement n°1 très rare sur le marché, une distribution parfaite et une vue dont on ne se lasse pas. C'est un bien "coup de cœur", joli, soigné et à voir de toute urgence !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 790 €
Les charges sont de 255 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320 €
Montant maximum : 530 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_ccacg_2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 255 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 67 m2 à Montpellier 34000, Rue de Galata
384 900 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
appartements avec garage montpellier
appartements Port Marianne montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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