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à Paris-13e

GUESNAIN - Type 5 - 116m²

Name: GUESNAIN - Type 5 - 116m²
SKU: 15francois_bacquet
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Guesnain 59276 —

159 000 €

116 m²

5 pièces

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Maison ancienne proche de la mairie de Guesnain comprenant au RDC un triple séjour, une cuisine séparée à équiper, un WC séparé. A l'étage 3 belles et une salle de bain à rénover. Grenier aménageable. Possibilité de garer une voiture dans la cour, jardin gravillonné. La maison possède également une grande cave.

Prestations :
- chauffage individuel gaz avec chaudière neuve

Charges et taxes
- taxe foncière 1149 euros

Les + :
- pas de frais d'agence

Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat avant le 30/07/2026, auprès de votre contact Julia LOUIS [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
L'ordre de priorité sera conforme à l'article L443-11 du CCH

Nos logements sont vendus sous conditions des dispositions de la loi Elan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 15francois_bacquet

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr