Name: T2 loué Lumineux avec Terrasse et Cave
SKU: LJAF-1W1-YP9
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

159 000 €

43 m²

2 pièces

ORPI Pierre Conchez

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Vous cherchez investissement locatif stratégique ?
Ce charmant T2 allie fonctionnalité, luminosité et emplacement de premier choix.
Ses atouts :
Espace de vie optimisé : Un séjour convivial et baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cuisine aménagée : Pratique et prête à l'emploi.
Espace nuit : Une chambre confortable offrant calme et intimité.
Le "Plus" extérieur : Une terrasse privative, véritable extension de votre pièce de vie pour vos cafés en plein air.
Rangement : Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour un maximum de praticité.

Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC 851.311.852
Référence agence : 6709

Référence: LJAF-1W1-YP9

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr