A vendre entrepôt 850m2 avec pont roulant et bureaux 110m2 à gannat 03800

A vendre à GANNAT en pleine zone d'activité un local professionnel composé d'un entrepôt de 850m2 avec sol quartzé anti-poussière, un pont roulant de 5T, hauteur minimum sous pont roulant de 5m; en face arrière une porte coulissante de grande dimensions 5mX5m donnant sur une aire de manoeuvre stabilisé VRD autorisant la livraison par tout type de PL, porteurs et articulés . En façade, un sas d'accueil donnant sur un plateau de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont composés d'un open space , des plusieurs bureaux individuels (5) et de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires et sanitaires . En devanture un grand parking stabilisé pouvant accueillir a minima 40 VL ou VU . Ce terrain est entièrement cloturé en périphérie . La toiture a été entièrement refaite et désamianté avec du Bacacier double peau .
DPE vierge en date du 16/10/2018 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 895 700€ HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 50 700€ TTC
Contact tel: [Coordonnées masquées] Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63[Coordonnées masquées]24143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : [Coordonnées masquées] Bureau [Coordonnées masquées]